تهیه تامین دلیل قیمت ملک زمانی لازم است انجام شود که خواهان ارزیابی و قیمت گذاری و یا حق مالکین یا مالی باشید در نتیجه لازم است با ارزیابی ملک تامین دلیلی تهیه و ارائه شود. برای ارزیابی ملک حتما میبایست به فردی متخصص و بی طرف و مورد اعتمادی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود همچنین یکی از عوامل تاثیر گذار برای تعیین قیمت ملک ابعادو مساحت عرصه و بنا می باشد که کارشناس می تواند آن را برآورد نماید.
تهیه تامین دلیل قیمت ملک
به طور کلی ممکن است مسائلی به وجود بیاید و در نتیجه لازم شود که ملک به طور
دقیق قیمت گذاری شود در واقع برای خرید و فروش ملک، مشارکت و تقسیم بندی
ملک ، اثبات تمکن مالی برای امور دریافت وام و یا مهاجرت، حل اختلافات ملکی، امور
مربوط به وراثت و .. لازم است قیمت واقعی ملک معلوم گردد.
برای تعیین قیمت اصولی ملک لازم است به یک فرد متخصص و مورد اعتمادی همچون
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود این متخصص
خدمات بسیاری را ارائه می دهد و تخصص در امور مختلف دارد از جمله جانمایی پلاک
ثبتی، بررسی و تعیین متراژ دقیق ملک، بررسی نوع مالکیت، تفسیر عکس هوایی،
تهیه نقشه یو تی ام، تعیین قدمت بنا و همچنین ارزیابی و قیمت گذاری ملک را دارد.
در واقع نحوه قیمت گذاری ملک و ارزیابی آن با توجه به قیمت روز انجام میشود و به
عوامل مختلفی بستگی دارد همچنین ارزیابی و حق الزحمه کارشناس کاملا قانونی
و بر اساس تعرفه های مصوب محاسبه می شود.
برای انجام ارزیابی ملک کارشناس عواملی را در نظر میگیرد و قیمت ملک را محاسبه
خواهد کرد در واقع از جمله این عوامل نرخ بهره، جمعیت شناسی، تاثیر کاربری فعلی
ملک، ارزش عرصه زمین، عمر بنا، مصالح به کاررفته در بنا، زمان، تعداد گذرهای مجاور،
کاربری ملک و .. می باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.