انجام تفکیک زمین سند دار و تهیه نقشه یو تی ام به منظور تقسیم زمین انجام میشود. در واقع ممکن است مالکین ملک مشاعی و یا مالک اراضی غیر مشاعی قصد تجزیه و تقسیم اراضی خود را داشته باشند در نتیجه لازم است در خواست تفکیک به اداره ثبت اسناد داده شود. بخش عملیاتی تفکیک زمین از عهده کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید این متخصص به منظور انجام تفکیک نقشه یو تی ام را تهیه خواهد کرد.
انجام تفکیک زمین سند دار و تهیه نقشه
به طور کلی تفکیک به معنی تجزیه و تقسیم اراضی به بخش های کوچک تر می باشد و
در اصطلاح قانونی به معنی تفکیک مال غیر منقول به قسمت های کوچک تر می باشد و
پس از تفکیک سند زمین باطل میشود و سند جدید برای هر قطعه صادر می گردد در نتیجه
بعد از درخواست تفکیک زمین به اداره ثبت اسناد سپس لازم است تفکیک انجام شود.
عملیات تفکیک زمین به این طریق انجام میشود که ابتدا نقشه یو تی ام ملک تهیه میشود
تا در نتیجه ابعاد و مساحت دقیق زمین معلوم شود. نقشه یو تی ام نقشه ای دقیق است
و زمانی این نقشه با دقت بالا تهیه میشود که از تجهیزات و نرم افزار دقیق استفاده شود
در واقع کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و بعد از برداشت زمینی
سپس ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام میشود با تهیه این نقشه مساحت و ابعاد دقیق
ملک حاصل می شود سپس طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده ترسیم می شود و با
جانمایی آن بر روی زمین تفکیک انجام میشود. سپس قطعات تفکیکی بر روی زمین نشانه
گذاری می شود و امکان دیوارکشی آن وجود خواهد داشت همچنین با انجام تفکیک زمین
می توان برای هر یک از قطعات سند تک برگ اخذ نمود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.