انجام افراز و تفکیک زمین و تهیه نقشه یو تی ام برای املاک مشاعی و غیر مشاعی انجام میشود. افراز و تفکیک در کنار شباهت های معنایی با هم متفاوت هستند و با انجام آن ها زمین به نوعی تقسیم میگردد. در خواست افراز از جانب مراجع قضایی و اداره ثبتراسناد داده میشود اما به تفکیک زمین اداره ثبت اسناد رسیدگی میکند. برای انجام تفکیک و افراز لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود برای تهیه این نقشه مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی ضروریست.
انجام افراز و تفکیک زمین و تهیه نقشه یو تی ام
به طور کلی معمولا افراد تفاوت افراز و تفکیک نمیدانند و گمان میکنند که یکسان
میباشند اما در حقیقت افراز به معنی تقسیم مال غیر منقول مشاعی بین شرکا
می باشد.
افراز فقط برای املاک مشاعی انجام می شود و با انجام این عملیات سهم شریک
از مال مشاعی جدا می شود اما تفکیک یعنی تجزیه مال غیر منقول همانند خانه
و زمین که هم برای املاک مشاعی و هم املاک غیر مشاعی انجام می شود.
بمنظور انجام افراز و تفکیک زمین لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود تا در نتیجه
ابعاد و مساحت دقیق زمین حاصل شود و تهیه این نقشه از عهده کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید.
کارشناس به منظور تهیه این نقشه ابتدا برداشت زمینی را انجام خواهد داد برای
انجام برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میشود در ادامه
ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می شود سپس طرح تفکیکی بر روی نقشه
تهیه شده با دقت بالا ترسیم میشود و در ادامه با جانمایی آن بر روی زمین قطعات
تفکیک و افراز شده معلوم میشود در ادامه با معلوم شدن این قطعات تثبیت آن بر
روی زمین انجام می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.